GENIC
INSPECTION
Membre du Réseau-IBC
Disponible 7 jours sur 7
Montréal, Rive-Sud, Rive-Nord
Montérégie, Estrie et les environs
À PROPOS
Notre objectif est de vous faire vivre une expérience
agréable et sécurisante en vous accompagnant vers une prise
de décision profitable et avantageuse!
L’achat d’une maison, d’une copropriété ou d’un immeuble est un investissement majeur pouvant faire l’objet de nombreuses préoccupations, c’est pourquoi l’inspection d’un bâtiment est une étape cruciale et essentielle qui doit être confiée à un professionnel reconnu.
Outre son expérience de plus de 25 ans dans le domaine de la construction et de la rénovation, Nicolas Gauvreau est un fier diplômé en inspection de bâtiment et membre affilié au Réseau d’Inspecteurs en bâtiments certifiés (Réseau-IBC), ce qui lui permet de pratiquer des inspections résidentielles, commerciales et industriels conformément aux normes de pratique les plus strictes de l’industrie.
Sa formation de 450 heures chez UrbanStudies (programme reconnu par plusieurs associations, dont le Réseau-IBC ainsi qu’interNACHI), lui a permis d’acquérir toutes les connaissances requises pour offrir une expertise professionnelle de qualité.
Nos inspections (d’une durée moyenne de 2 à 3 heures) sont suivies d’un rapport informatisé (avec photos et illustrations) complet et détaillé, transmis dans un délai de 24 à 72 heures.
Nos rapports, rédigés avec soin, couvrent les éléments suivants:
- La structure
- Le système de plomberie
- Les systèmes de climatisation
- Le système électrique
- L’extérieur du bâtiment
- L’isolation
- Les portes et fenêtres
- La ventilation
- La toiture
- Les systèmes de chauffages
- L’intérieur du bâtiment
- La sécurité des personnes
NOS SERVICES
PRÉACHAT
L’inspection préachat est le meilleur moyen de connaître l’état réel de la propriété que vous convoitez et ainsi transiger en toute tranquillité d’esprit.
Cette étape importante vous permettra de prévoir les travaux, immédiats et/ou futurs qui seront requis, afin de protéger son intégrité.
L’inspection visuelle permettra de déceler tous vices apparents et/ou indices de vices cachés nécessitants des travaux, en plus de vous fournir des arguments de négociations.
PRÉVENTE
L’inspection prévente vous permet non seulement de vendre plus rapidement et efficacement, elle minimise grandement les risques de futures poursuites.
De plus, suite à la réception de notre rapport prévente, vous serez en mesure d’effectuer les correctifs suggérés afin d’obtenir plus facilement le prix de vente établi et éviter les mauvaises surprises de dernières minutes.
Enfin, prévoir une inspection prévente vous permet de remplir plus facilement et adéquatement la déclaration du vendeur.
PRÉRÉCEPTION
L'inspection préréception, effectuée à la demande de l’acheteur, consiste en un examen visuel complet de l’état physique de tous les systèmes et composantes visibles et accessibles du bâtiment neuf ou fraîchement rénové, qui vous sera livré par le promoteur immobilier.
Cette inspection est certainement le moyen le plus sûr de valider l’absence de défauts cachés ou apparents pour vous assurer que l’ensemble des travaux qui ont été réalisés, ont été menés à terme et exécutés selon les règles de l’art.
PRÉLIVRAISON
À la demande du constructeur/promoteur
immobilier, cette inspection permet de s’assurer que l’ensemble des travaux ont été menés à terme et exécutés adéquatement avant de livrer le projet à l’acheteur.
Celle-ci consiste en un examen visuel rigoureux de tous les systèmes et composantes visées, et ainsi réduire les risques de réclamations couverts par la garantie des bâtiments neufs.
Lors de notre mandat, nous effectuerons une ou plusieurs visites (selon vos besoins) pendant la construction pour vous assurer que les travaux sont faits selon les règles de l’art et en conformité avec le code du bâtiment.
NOS TARIFS
$
Bien que notre inspection sur place durera généralement de 2 à 3 heures, notre mandat avec vous nous exigera en moyenne un total de 8 heures de travail (déplacements, inspection sur place, analyse des photos, travail de recherche et rédaction du rapport) afin de vous livrer un rapport de qualité conforme à l’ensemble des exigences de notre métier, et même plus.
Ici-bas, les détails de nos tarifs à titre indicatif.
Les prix mentionnés excluent les taxes applicables et peuvent varier selon l’âge et/ou la superficie du bâtiment. À noter qu’il faut ajouter des frais d’environ 30$ si vous désirez que notre inspection couvre un garage ou tout autre bâtiment détaché de la propriété.
- Copropriété (condo) divisée
- à partir de 350 $
- Copropriété (condo) indivisée
- à partir de 550 $
- Maison unifamiliale (plein pied)
- à partir de 525$
- Maison à étages
- à partir de 550$
- Maison centenaire ou intergénération
- à partir de 650$
- Duplex
- à partir de 600 $
- Triplex
- à partir de 650 $
- Quadruplex et Quintuplex
- à partir de 800$
- Multi logements ou commercial
- prix sur demande
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